للعلم
يعرض هذا الدليل المسطرة العامة. كل تركة لها خصوصيتها: استعن بالعدول أو بموثق أو بمحام قبل أي قسمة.
بالمغرب، تخضع تركة المسلم للكتاب السادس من مدونة الأسرة، الذي يأخذ بقواعد الفقه الإسلامي. وأنصبة الورثة محددة بالقانون: لا يمكن تغييرها بوصية، ولا تفضيل وارث بوصية دون موافقة الباقين.
تتم التصفية وفق ترتيب محدد: يحدد أولا من يرث، ثم تؤدى مصاريف الجنازة والديون والوصية إن وجدت، ولا يقسم إلا ما تبقى. ويتدخل العدول والموثق والمحافظة العقارية كل في مرحلة.
الأجل
بضعة أسابيع لرسم الإراثة، وعدة أشهر لقسمة كاملة
الجهة المعنية
العدول، قسم قضاء الأسرة، المحافظة العقارية
التكاليف
راجع تفاصيل التكاليفالمراحل
- 1
الحصول على رسم الوفاة
يصرح بالوفاة لدى مكتب الحالة المدنية بالجماعة التي وقعت فيها. وسيطلب رسم الوفاة، مع عدة نسخ منه، من طرف العدول والأبناك والإدارات.
- الشهادة الطبية للوفاة
- الدفتر العائلي
- 2
إقامة رسم الإراثة
يحرر عدلان رسم الإراثة، بناء على شهادات ووثائق الحالة المدنية. ويحدد الورثة وأنصبتهم. وهو الوثيقة الأساسية في التركة كلها.
- رسم الوفاة
- البطاقات الوطنية ورسوم ولادة الورثة
- عقد زواج الزوج الباقي على قيد الحياة
- 3
جرد الممتلكات والديون
تحصر كل الأصول: الحسابات البنكية، والعقارات المحفظة وغير المحفظة، والسيارات، والحصص في الشركات، وكذا الديون. وتؤكد شهادة الملكية من المحافظة العقارية العقارات المسجلة باسم الهالك.
- 4
أداء الديون والوصية
قبل أي قسمة، تؤدى مصاريف التجهيز، ثم ديون الهالك، ثم الوصية في حدود ثلث ما تبقى. ولا يؤدي الورثة الديون فيما يتجاوز ما آل إليهم من التركة.
- 5
حساب القسمة وإنجازها
تستمد الأنصبة من رسم الإراثة. ويمكن للورثة القسمة بالتراضي، أو إبقاء عقار على الشياع، أو البيع وتوزيع الثمن. وفي حالة الخلاف، يمكن لقسم قضاء الأسرة أن يأمر بالقسمة.
- 6
نقل الممتلكات إلى الورثة
تفرج الأبناك عن الحسابات عند الإدلاء برسم الإراثة. وبالنسبة للعقار المحفظ، يتم تقييد الورثة بالمحافظة العقارية؛ وبالنسبة للسيارة، بمركز تسجيل السيارات.
الوثائق المطلوبة
- رسم الوفاة
- رسم الإراثة المحرر من طرف عدلين
- وثائق هوية الورثة ووثائق حالتهم المدنية
- سندات ملكية الهالك وكشوف حساباته البنكية
التكاليف
| أتعاب العدول عن رسم الإراثة(تقدير)متغيرة حسب المكتب وعدد الورثة. | يجب التأكد من المبلغ |
| تقييد الورثة بالمحافظة العقارية(تقدير)حسب تعريفة الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، عن كل رسم عقاري. | يجب التأكد من المبلغ |
روابط رسمية
أسئلة شائعة
ما هو رسم الإراثة؟
رسم يحرره عدلان يحدد قائمة ورثة الهالك وأنصبتهم. وتشترطه الأبناك والمحافظة العقارية وكل الإدارات.
هل يمكن البقاء على الشياع؟
نعم. يمكن للورثة الاحتفاظ بعقار مشترك، كل حسب نصيبه. لكن لا يجبر أحد على البقاء في الشياع: يمكن لكل واحد أن يطلب القسمة.
هل يمكن لوصية أن تفضل أحد الأبناء؟
لا، إلا بإجازة باقي الورثة. فلا وصية لوارث، ولا تتجاوز الوصية ثلث التركة.