حاسبة العمولة
احسب عمولة على البيع بجزء متغير وجزء ثابت.
مجانيالهوامش والأثمنةآخر تحديث 13 شتنبر 2026
املأ الاستمارة لعرض النتيجة.
الجزء المتغير والجزء الثابت
عمولة بنسبة 2,5% على صفقة قدرها 500.000 درهم تمثل 12.500 درهم. ويتقاضى البائع 487.500 درهم.
مع جزء ثابت إضافي قدره 1.000 درهم، تصبح العمولة 13.500 درهم، أي نسبة فعلية قدرها 2,7%. وهذه النسبة الفعلية هي التي يجب مقارنتها بين العروض.
طريقة الحساب
- العمولة = المبلغ × النسبة + الجزء الثابت
- النسبة الفعلية = العمولة ÷ المبلغ × 100
ما يجب كتابته بوضوح
النسبة، والمبلغ الذي تطبق عليه، والطرف الذي يؤدي العمولة، ووقت استحقاقها. حدد أيضا هل المبلغ دون احتساب الرسوم أم مع احتسابها.
سوء الفهم في إحدى هذه النقط يصعب حله بعد إبرام الصفقة.
أخطاء شائعة
- الخلط بين العمولة على الثمن والعمولة على الهامش: 2,5% من عقار بـ 500.000 درهم تعني 12.500 درهم، أكثر بكثير من 2,5% من الهامش.
- نسيان الضريبة على القيمة المضافة على العمولة حين يكون الوسيط خاضعاً لها: يكون المبلغ المفوتر حينها أعلى.
- إهمال الجزء الثابت: بـ 1.000 درهم ثابتة ترتفع النسبة الفعلية في المثال من 2,5% إلى 2,7%.
أسئلة شائعة
كيف تحسب العمولة؟
بضرب مبلغ المعاملة في النسبة ثم إضافة الجزء الثابت إن وجد.
ما هي النسبة الفعلية؟
العمولة الإجمالية منسوبة إلى مبلغ المعاملة.
كيف أقارن عرضين للعمولة؟
قارن النسب الفعلية على المبلغ نفسه: في معاملة صغيرة قد يكلف جزء ثابت أكثر من نسبة أعلى قليلاً.